日本房产投资的五大优势
2023年10月27日－29日（周五－周日）
北京国家会议中心E4馆
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你知道吗？现在的日本已经和当年的日本完全不同了，整个经济都进入一个佛系的状态，主要表现在低增长、低通胀、低利率、高税收。基本和欧美发达国家一样，进入了同样的模式，这对于个人以及家庭投资者来讲是一个非常优质的投资环境。现在日本房产投资的八大优势，你知道几个？
一、日本房价仍处于低位。
自从 1991 年房价开始下滑至今，目前日本的房价仅相当于 1984 年的水平，处于一个历史低位。即使最近几年随着 2020 年东京奥运会和 2025 年大阪世博会，让日本的房价开始上涨，但是也远远达不到当年的高位。
二、日币倍严重低估
在全球众多国家的货币中，日元是被严重低估的货币。日元的实际有效汇率在主流国际平台上一直处于非常低的水准，而日本经济十年通胀很低，这意味着若接下来市场发生危机或动荡，届时市场资金可能会大举涌向日元，日元价值可能会被大幅度修正。
三、日本资产抗风险能力强
日本的抗资产风险能力非常强，这得益于日本在吸取了当年广场协议的教训后，对自身的经济结构做了很大的优化。现在的日本已经不再是当年那个高度依赖外贸出口的日本。这使得日本变成了一个非常依靠内需的国家。国际市场的波动很难对日元资产造成影响。
四、通胀低 物价稳
日本的物价相当稳定。基本都是在一次巨大的通缩之后来寻几年慢慢的通胀后又回归原位。而且国家针对居民基本的生活用品价格均有一定的管控，所以近 10 年日本的 CPI 没有多大变化。
五、对海外购房者有好 门槛低
日本是一个高度依赖现钞的国家，甚至连绝大多数房地产交易都使用现钞。因此房地产交易非常宽松。目前，日本的房地产可以使用任意国家的银行账户购买。中国客户前往日本购买房地产是不需要借助海外银行账户交易，很多不动产公司都支持人民币交易。
实际上，没有一种资产是绝对只涨不跌的，日本的房地产也不例外，所以大家在看到各类关于全球各地房地产中介的广告之时要学会理性思考，这里面是否会有水分和炒作，需要我们收集信息、理性分析，才能最大程度确保我们的资产安全。
2023年10月27-29日在北京·国家会议中心举办的Overseas P+I第九届北京海外投资置业及移民展，不仅有日本展团强势亮相，还将有众多来自美国、英国、迪拜、加拿大等国家及地区的优质项目，将为广大投资者提供一个能够全面了解、咨询及综合比较海外置业移民项目平台。欢迎广大投资者免费观展，现场还能参与抽奖活动，我们与您不见不散！
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