京东产发中东“落子”：开启全球物流新变局

2025年7月4日，全球物流行业迎来一则重磅消息：京东智能产发股份有限公司正式宣布与阿布扎比机场自由区达成深度战略合作，双方将携手在中东地区打造京东产发首个自建物流基础设施项目。这一消息如同一颗“信号弹”，瞬间吸引了全球物流从业者、电商企业以及相关投资者的目光。

此次合作项目选址于阿布扎比机场自由区内，规划建筑面积约7万平方米。阿布扎比机场自由区地理位置得天独厚，交通网络四通八达，配套设施完善无缺，是众多国际企业布局中东市场的“黄金地段”。京东产发选择在此落地首个自建物流项目，显然是经过深思熟虑的战略决策，旨在充分利用该区域的区位优势，构建一个辐射海湾合作委员会（包括沙特阿拉伯、科威特、阿拉伯联合酋长国、卡塔尔、巴林、阿曼六个国家）及中东北非地区的高标准物流枢纽。

从项目规划来看，京东产发将其定位为“智慧物流标杆”。在物流基础设施开发建设领域，京东产发拥有专业优势和丰富经验。此次项目将引入一系列先进的智能化、自动化、数字化仓储技术与设备，实现货物的高效存储、精准分拣和快速配送，提供多场景“仓配一体”服务。这一举措不仅能大幅提升物流运作效率，还能有效降低物流成本，为当地电商企业和消费者带来更优质、更高效的物流体验。

态度观点：京东产发中东“破局”，引领物流行业新变革

战略携手，开启中东物流新篇章

京东产发与阿布扎比机场自由区的合作，绝非偶然之举，而是双方基于共同发展愿景的战略选择。阿布扎比机场董事总经理兼首席执行官埃琳娜·索里尼（Elena Sorlini）对此次合作给予了高度评价。她表示，此次合作与阿布扎比打造全球贸易与物流枢纽的愿景高度契合。阿布扎比机场自由区一直致力于吸引全球优质企业入驻，推动区域经济多元化发展。京东产发作为全球领先的物流基础设施开发及管理企业，其在物流领域的专业能力和创新理念将为阿布扎比带来新的发展机遇。通过整合双方的优势资源，不仅能够吸引更多投资，推动区域经济增长，还将进一步巩固阿布扎比在全球供应链中的战略地位。

从行业角度来看，这一合作项目为中东物流行业注入了新的活力。长期以来，中东地区的物流基础设施相对滞后，仓储容量不足、配送效率低下、服务质量参差不齐等问题，严重制约了当地电商行业的发展。京东产发的入驻，将直接填补这一市场空白，为中东电商企业提供坚实的物流保障。通过“仓配一体”模式，京东产发可以将商品提前存储在当地的仓库中，实现快速配送，大大缩短商品从仓库到消费者的时间。同时，借助先进的物流管理系统和大数据分析技术，京东产发还能够为电商企业提供精准的库存管理和供应链优化方案，帮助企业降低运营成本，提高市场竞争力。

绿色智能，引领物流行业新趋势

在全球倡导可持续发展的今天，绿色、智能已成为物流行业发展的必然趋势。京东产发与阿布扎比机场自由区合作项目，将可持续发展理念贯穿于项目规划与建设的全过程，堪称物流行业绿色转型的典范。

项目将配备一系列绿色能源设备，其中屋顶太阳能板的应用将成为一大亮点。通过安装大规模的屋顶太阳能板，项目能够实现清洁能源的自给自足，大幅降低对传统能源的依赖，从而有效降低运营成本。此外，京东产发相关负责人透露，在项目运营阶段，将严格遵循零碳排放标准。通过引入先进的智能化能源管理系统，对物流设施内的能源消耗进行实时监测和优化调控，确保能源的高效利用。同时，积极推广绿色包装和循环利用理念，减少物流过程中的环境污染。

这一系列举措不仅体现了京东产发作为行业领军企业的社会责任担当，也将为中东物流行业的绿色转型提供有益的借鉴和示范。在全球气候变化日益严峻的背景下，物流行业的绿色发展已成为刻不容缓的任务。京东产发的实践，为其他企业树立了榜样，有望带动整个中东物流行业向绿色、智能方向迈进。

全球化布局，拓展国际市场新版图

作为京东集团旗下专注于现代化基础设施开发及管理的核心平台，京东产发在全球化布局方面一直保持着积极的态势。截至目前，京东产发已在全球9个国家成功管理超过50个海外项目，构建起了一个覆盖英国、荷兰、德国、日本、新加坡、印度尼西亚、越南、澳大利亚以及阿联酋等国家的现代物流网络。这些项目的成功运营，不仅为京东集团自身的业务发展提供了坚实的支撑，也为全球合作伙伴提供了高效、可靠的物流基础设施服务。

此次中东项目的落地，是京东产发全球化战略的重要延续和深化。中东地区作为全球经济增长最为活跃的地区之一，拥有庞大的消费市场和巨大的发展潜力。尤其是在电商领域，随着互联网普及率的不断提高和年轻消费群体的崛起，中东电商市场呈现出爆发式增长的态势。然而，物流基础设施的相对滞后却成为制约当地电商行业进一步发展的重要因素。

京东产发首席执行官在项目发布会上表示：“中东市场电商潜力巨大，但物流基础设施仍是制约行业发展的关键因素。我们希望通过此次在阿布扎比建设高标准仓库和提供智慧物流服务，为当地电商企业解决物流难题，降低中资企业进入中东市场的门槛。同时，我们也希望能够借助这一项目，将京东产发在物流领域的先进技术和管理经验引入中东市场，为当地消费者带来更优质的购物体验，推动中东电商行业的健康发展。”

市场机遇，助力中东电商腾飞

近年来，中东及北非地区的电商市场呈现出强劲的增长势头。相关数据显示，2024年斋月期间，中东及北非地区在线销售额同比增长23%，网站成交总额（GMV）增长13%。这一数据充分表明，中东地区的消费者对线上购物的接受度和需求正在不断提升。预计到2026年，该地区电商市场规模将达到570亿美元，年复合增长率达11%。

政府政策的大力支持、互联网普及率的持续提高以及年轻消费群体的崛起，共同推动了中东成为全球电商增长最快的市场之一。然而，与之不相匹配的是，当地的物流基础设施在仓储容量、配送效率和服务质量等方面仍存在较大的提升空间。京东产发的入驻，将直接填补这一市场空白，为中东电商行业注入新的活力。

项目建成后，将能够满足当地跨境电商对仓储和物流服务的迫切需求。通过“仓配一体”模式，京东产发可以将商品提前存储在当地的仓库中，实现快速配送，大大缩短商品从仓库到消费者的时间。同时，借助先进的物流管理系统和大数据分析技术，京东产发还能够为电商企业提供精准的库存管理和供应链优化方案，帮助企业降低运营成本，提高市场竞争力。

未来展望，共建中东物流生态圈

京东产发与阿布扎比机场自由区的合作，不仅仅是建设一个物流基础设施项目，更是双方共同探索在中东地区构建一个开放、共享、协同的物流生态圈的重要开端。双方计划以此次项目为起点，进一步拓展合作领域，在智能仓储、绿色能源、供应链金融等多个方面开展深度合作。

在智能仓储领域，双方将共同研发和应用更先进的仓储技术，如机器人自动化仓储、无人驾驶叉车等，进一步提升仓储作业的自动化和智能化水平。在绿色能源方面，除了屋顶太阳能板的应用外，还将探索其他可再生能源在物流设施中的应用，如风能、地热能等，实现物流园区的零碳排放目标。在供应链金融领域，双方将携手金融机构，为电商企业和物流企业提供多元化的金融服务，解决企业在资金周转方面的难题，促进产业链的协同发展。

业内人士分析认为，随着京东产发等中国企业的持续投入和创新，中东地区的物流基础设施将加速完善，物流服务水平将得到显著提升。这不仅将为中东地区的电商行业和实体经济发展提供有力支撑，还将促进区域经济的一体化和全球化贸易的繁荣。此次合作充分展现了中国企业在“一带一路”倡议下的积极实践和责任担当，也为全球物流行业的发展提供了新的思路和模式。

结语：京东产发中东“筑梦”，引领物流行业新未来

京东产发与阿布扎比机场自由区的合作，是一次具有里程碑意义的战略举措。它不仅为中东物流行业带来了新的发展机遇，也为全球物流行业的绿色、智能、协同发展提供了有益的借鉴。在全球贸易格局加速重塑的今天，京东产发以其前瞻性的战略眼光和强大的执行力，在中东这片充满机遇的土地上“筑梦”前行。相信在不久的将来，这一合作项目将结出丰硕的果实，为中东地区的经济发展和全球物流行业的进步做出重要贡献!